戴德梁走实走董事、香港商铺部主管林答威指

日期:2020-07-09/ 分类:pt视讯游戏网投平台

  林答威料,下半年餐饮业会成为走业的添长动力,且短租会成为市场趋势;另原由疫情时,商场的支援较众,故糟蹋品牌若再扩充,置信会选择管理卓异的商场。香港一线街店方面,推想尖沙咀广东道租金程度会续跑赢铜锣湾罗素街。

  商铺方面,戴德梁走实走董事、香港商铺部主管林答威指,受疫情影响,访港旅客大跌99%,零售市道战败至十年前程度,引致商铺市况欠安,尤其是铜锣湾商铺租金跌幅为各区之冠,次季空置率达7.9%,料下半年会安详,四大中央区的空置率已见底。如疫情懈弛,第三季的旅客数目可回复至今年第一季的四分之一,若情况不息益转, 澳门线上真人博彩官网第四季可回升至始季的一半。且展看市场坏新闻已十足浮面, 澳门网上开户网址料下半年商铺的租金跌幅能够会收窄或喘定, 澳门网上买球网址开户尤其是新界及九龙区。

  瞻看写字楼市场的异日趋势, 电子游戏在线网投平台萧亮辉指,让片面雇员居家做事或将成为企业减省成本和管控营运风险的策略之一,但如何实走、实走的周围、能否将之恒常化等,置信分别企业将因答自己情况和需要而郑重钻研。另一方面,疫情令各界更添关注办公室环境坦然与雇员健康,片面企业在精简人手后如有减省出来的写字楼面积,pt视讯游戏网投平台或会保留用作降矮写字楼空间的密度,然而眼前企业普及追求缩短支出,故削减租用面积的情况将不息。

  7月7日,戴德梁走香港董事总经理萧亮辉外示,香港写字楼租金不息下跌,中区租金现在已下跌至2015年程度,上季租金为65.6港元,按季跌5.8%。现在年至今团体租金已下跌9.7%,展看租金未见底,料下半年会再跌8%,而中区全年租金将跌两成。且租户未停留退租或挑早削减面积,其情况会于下半年不息;料下半年待租率会再上升,次季为10.7%,创下15年新高,逆映租客议价能力增补,置信其会增补至12%。吸纳量于次季显现负吸纳量,达51.37万尺;上半年负吸纳量已达100万平方尺,抵消了平均一年的正吸纳的数字,料全年负吸纳量达150万平方尺。该走置信写字楼趋势在疫情影响下,会显现根本性的转折。

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